Cédula de habitabilidad
La cédula de habitabilidad es el documento administrativo que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad establecidos en la normativa vigente y, por tanto, se puede destinar a residencia.
La tramitación cédula de habitabilidad corresponde al promotor de la vivienda, a la propiedad, al administrador/a o un/a representante autorizado/a.
La cédula de habitabilidad es necesaria para poder vender, alquilar o ceder el uso en primera o posteriores transmisiones (excepto en los supuestos de exoneración previstos en la normativa) También es necesaria para dar de alta los suministros de agua, gas y luz, así como de otros servicios.
Según la cédula, esta se denomina:
- Primera ocupación, en caso de viviendas de nueva construcción.
- De primera ocupación o rehabilitación, cuando se otorga a aquellas viviendas que son el resultado de una intervención o proceso de rehabilitación.
- De segunda ocupación, si se refiere a viviendas usadas o preexistentes.